¿Está planeando su próxima inversión en bienes raíces? Podemos ayudarlo, ya sea que desee enumerar propiedades a corto o largo plazo de cualquier tipo, desde torres de apartamentos hasta villas.

Eche un vistazo a nuestra guía paso a paso para propietarios, repleta de valiosos consejos de nuestros profesionales inmobiliarios locales.

Paso 1: obtenga un análisis de mercado comparativo

Póngase en contacto con un agente inmobiliario local para obtener una valoración de marketing o un análisis de mercado comparativo (CMA) para su cartera de Bienes Raíces.

Paso 2: contrate a un administrador de propiedades

Considere contratar a un administrador de propiedades a través de su agente para preparar y presentar su propiedad en las mejores condiciones para que se destaque y atraiga a los inquilinos adecuados.

Esto es particularmente beneficioso si posee varias propiedades o administra su inversión de forma remota. Un administrador de propiedades también puede ayudarlo a lidiar con cualquier problema de mantenimiento, manejar los cobros de pagos y renovar su propiedad en su nombre para que pueda estar completamente tranquilo.

Paso 3: contrate a un corredor confiable

Encuentre un corredor con buena reputación y con el que pueda contar para velar por sus mejores intereses y darle a su propiedad la mejor exposición en el mercado.

Paso 4: Firme el formulario A de RERA

Como propietario registrado, deberá firmar un formulario de cotización RERA para autorizar a su corredor a cotizar y comercializar su propiedad. También deberá proporcionar una copia de los títulos de propiedad y su identificación para que su corredor pueda completar su diligencia debida.

Paso 5: asista a las visitas y considere todas las ofertas

Una vez que su propiedad esté en la lista, manténgase en contacto con su corredor para obtener actualizaciones oportunas e intente asistir a las visitas para que pueda interactuar directamente con los posibles inquilinos.

Considere todas las ofertas que se le presenten y prepárese para negociar. Por otro lado, no descarte ninguna oferta hasta que sepa qué tan popular es su propiedad en el mercado.

Paso 6: redactar el contrato de arrendamiento

Considere buscar asesoramiento y apoyo legal cuando celebre el contrato de arrendamiento con sus inquilinos y redacte los contratos finales.

La ley le exigirá que registre sus contratos de alquiler en Ejari, un sistema diseñado para regular y facilitar el mercado de alquiler de Dubái. Su contrato se mantendrá en archivo durante la duración del arrendamiento, donde no se puede modificar.

¿Quiere alquilar su propiedad en Dubái? ¡Póngase en contacto con nosotros hoy!