Vous planifiez votre prochain investissement immobilier? Nous pouvons vous aider, que vous souhaitiez répertorier des propriétés à court ou à long terme de tout type, des tours d'appartements aux villas.

Jetez un œil à notre guide étape par étape du propriétaire, rempli de précieux conseils de nos professionnels de l'immobilier locaux.

Étape 1 : Obtenez une analyse comparative du marché

Contactez un agent immobilier local pour obtenir une évaluation marketing ou une analyse de marché comparative (CMA) pour votre portefeuille immobilier.

Étape 2 : Embaucher un gestionnaire immobilier

Envisagez d'engager un gestionnaire immobilier par l'intermédiaire de votre agent pour préparer et présenter votre propriété dans son meilleur état afin de vous démarquer et d'attirer les bons locataires.

Ceci est particulièrement avantageux si vous possédez plusieurs propriétés ou si vous gérez votre investissement à distance. Un gestionnaire immobilier peut également vous aider à résoudre les problèmes d'entretien, à gérer les recouvrements de paiements et à renouveler votre propriété en votre nom afin que vous puissiez avoir l'esprit tranquille.

Étape 3 : Embauchez un courtier fiable

Trouvez un courtier avec une bonne réputation et sur lequel vous pouvez compter pour veiller à vos meilleurs intérêts et donner à votre propriété la meilleure exposition sur le marché.

Étape 4 : Signer le formulaire RERA A

En tant que propriétaire enregistré, vous devrez signer un formulaire d'inscription RERA pour donner à votre courtier la permission d'inscrire et de commercialiser votre propriété. Vous devrez également fournir une copie des titres de propriété et votre pièce d'identité afin que votre courtier puisse compléter sa diligence raisonnable.

Étape 5 : Assistez aux visites et considérez chaque offre

Une fois que votre propriété est répertoriée, restez en contact avec votre courtier pour des mises à jour en temps opportun et essayez d'assister aux visites afin de pouvoir dialoguer directement avec tout locataire potentiel.

Considérez chaque offre qui se présente à vous et soyez prêt à négocier. D'autre part, ne rejetez aucune offre tant que vous ne savez pas à quel point votre propriété est populaire sur le marché.

Étape 6 : Rédigez le contrat de location

Envisagez de demander des conseils et une assistance juridiques lors de la rédaction du contrat de location avec vos locataires et de la rédaction des contrats finaux.

La loi vous obligera à enregistrer vos contrats de location auprès d'Ejari, un système conçu pour réglementer et faciliter le marché locatif de Dubaï. Votre contrat sera conservé pendant toute la durée de la location, où il ne pourra pas être modifié.

Vous cherchez à louer votre propriété à Dubaï ? Contactez-nous aujourd'hui!